2. 财务会计
  3. 甲公司向某银行贷款 100 万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成 了

甲公司向某银行贷款 100 万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成 了

题库2022-08-02  121
问题 甲公司向某银行贷款 100 万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成 了抵押登记，其他事项未做约定。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房 屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。下列说法正确的是（   ）。A.不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权B.未经银行同意，房屋管理部门不应当准予过户C.如果银行同意转让，房屋管理部门应当准予过户，银行对该房屋不再享有抵押权D.未经银行同意，房屋管理部门如果准予过户，由房屋管理部门对银行承担赔偿责任
选项 A.不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权
B.未经银行同意，房屋管理部门不应当准予过户
C.如果银行同意转让，房屋管理部门应当准予过户，银行对该房屋不再享有抵押权
D.未经银行同意，房屋管理部门如果准予过户，由房屋管理部门对银行承担赔偿责任
答案 A
解析 抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。已经登记的抵押，抵押物转让，抵押权不受影响。所以选项 A 正确。
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