2. 财务会计
  3. 长江公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款 100 万元，乙银行借款 300 万元

长江公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款 100 万元，乙银行借款 300 万元

免费题库2022-08-02  83
问题 长江公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款 100 万元，乙银行借款 300 万元， 丙银行借款 500 万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理 了变更登记，但乙银行并不知情。因长江公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价 款 600 万元。关于三家银行对该价款的分配，下列选项正确的是（   ）。A.甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元B.甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元C.甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元D.甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元
选项 A.甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元
B.甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元
C.甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元
D.甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元
答案 C
解析 本题考核抵押权顺位的变更。根据规定，抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位 以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵 押权人产生不利影响。如果不变更抵押权的顺序，乙银行作为第二顺位的抵押权人，可以得到清偿 的数额为 300 万元，又因为甲银行和丙银行交换抵押权的顺位时，乙银行并不知情，不得对乙银行 产生不利影响。因此，乙银行可以得到清偿的数额仍为 300 万元，剩下的 300 万元给丙银行（丙银 行通过交换，其抵押权的顺位已经优先于甲银行）。所以选项 C 正确。
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