2. 财务会计
  3. 乙承租甲的房屋，约定租赁期限为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同

乙承租甲的房屋，约定租赁期限为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同

考试题库2022-08-02  45
问题 乙承租甲的房屋，约定租赁期限为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意，乙将该房 屋转租给丙，租赁期限为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是 （   ）。A.甲有权直接向丙收取租金B.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效C.甲有权解除乙和丙之间的转租合同D.若丙对房屋造成损害，甲有权向乙主张赔偿
选项 A.甲有权直接向丙收取租金
B.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效
C.甲有权解除乙和丙之间的转租合同
D.若丙对房屋造成损害，甲有权向乙主张赔偿
答案 D
解析 （1）选项AB：乙经甲同意转租，甲、乙之间的租赁合同继续有效，而甲、丙之间并不存在合同关 系，甲只能根据甲、乙之间的租赁合同继续向乙收取租金；（2）选项C：承租人“未经出租人同意”转租 的，出租人可以解除合同；（3）选项D：承租人经出租人同意转租的，第三人对租赁物造成损失时，出租 人有权请求承租人（乙）赔偿损失。
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