2018年1月，甲和乙签订了房屋租赁合同，甲将自己的房屋出租给了乙，租期为1年。

练习题库2022-08-02 82

问题 2018年1月，甲和乙签订了房屋租赁合同，甲将自己的房屋出租给了乙，租期为1年。2018年3月，甲与丙又签订了房屋买卖合同，又将该房屋卖给了丙，并办理了所有权转移登记手续。下列有关甲的房屋租赁行为和房屋买卖行为的说法正确的是（）。A.房屋买卖合同和租赁合同都是有效的B.由于房屋已经卖给了丙，租赁合同的效力丧失C.甲将房屋租赁之后则不能再和丙签订房屋买卖合同D.租赁合同有效，房屋买卖合同无效

选项 A.房屋买卖合同和租赁合同都是有效的
B.由于房屋已经卖给了丙，租赁合同的效力丧失
C.甲将房屋租赁之后则不能再和丙签订房屋买卖合同
D.租赁合同有效，房屋买卖合同无效

答案 A

解析根据规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此房屋先出租后出卖的，租赁合同和买卖合同都是有效的。

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注会经济法

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建筑企业可能会收到承建新的道路桥梁的大订单，该建筑企业将仅在签订了合同之后才开始

2018年11月，长征公司发布一份收购方案，计划向其终极股东甲公司定向发行4亿股

（2018年真题）中海路桥建设公司最近承接了一项跨海大桥建设项目。该公司根据以前

京东在2018年Q3季度活跃用户数首次出现下跌的公告公布后，公司的股价应声大

（2018年真题）众城银行是一家股份制商业银行。自成立以来，该银行坚持将职业道德

（2018年真题）风华公司的主营业务是生产、销售体育运动器材，从去年起，该公司在

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（2018年真题）随着生活节奏的加快，生活在都市的人们越来越希望能有一方净土，在

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市场经济的基本特征有(　)。A:价格机制、竞争机制、供求机制是市场机制的组成部

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甲省广播电视局以某制药厂非法印制出版物为由处其8万元罚款。制药厂不服，向广播电视

为防止不合格药品入库，应对到货药品逐批进行收货、验收，验收的内容包括A.药品名称

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（2019年真题）在含水砂层中施工钢筋混凝土预制桩基础，沉桩方法应优选用（）。A

2018年1月，甲和乙签订了房屋租赁合同，甲将自己的房屋出租给了乙，租期为1年。

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