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  3. （2015年真题）根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正

（2015年真题）根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正

admin2022-08-02  65
问题 （2015年真题）根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（   ）。A.提起更正登记之前，须先提起异议登记B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
选项 A.提起更正登记之前，须先提起异议登记
B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
答案 B
解析 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记；因此一般是先更正登记，得不到实现的才异议登记；选项A错误。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记；选项B正确。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不提起诉讼的，异议登记失效；选项C错误。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿；选项D错误。
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