2. 财务会计
  3. 喜好游泳的赵某从远达公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时远达公司销售广告上

喜好游泳的赵某从远达公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时远达公司销售广告上

免费题库2022-08-02  73
问题 喜好游泳的赵某从远达公司购买某小区商品房一套，交房时发现购房时远达公司销售广告上的游泳池并不存在。经查，该小区设计中并无游泳池。关于本案，下列说法正确的有（ ）。A.因设计中并无游泳池，远达公司不构成违约B.赵某有权自远达公司交房时起1年内请求法院撤销合同C.赵某有权要求远达公司承担违约责任D.若赵某要求解除该房屋买卖合同，则赵某因此与银行签订的贷款合同也应当解除
选项 A.因设计中并无游泳池，远达公司不构成违约
B.赵某有权自远达公司交房时起1年内请求法院撤销合同
C.赵某有权要求远达公司承担违约责任
D.若赵某要求解除该房屋买卖合同，则赵某因此与银行签订的贷款合同也应当解除
答案 BCD
解析 本题考核商品房买卖合同。游泳池属于合同的组成内容而实际设计中并无游泳池，因此远达公司构成违约，选项 A 错误；远达公司的行为构成了欺诈，所以赵某自知道或者应当知道之日起 1 年内有撤销权，选项 B 正确；如果赵某不撤销合同那么合同依然是有效的，远达公司应该承担违约责任，选项 C正确；如果房屋买卖合同解除了，则贷款合同也应当解除，选项 D 正确。
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