2. 财务会计
  3. 甲、乙之间因一套房屋的产权发生了争议，房屋登记在甲名下，乙认为自己是共有人，乙要

甲、乙之间因一套房屋的产权发生了争议，房屋登记在甲名下，乙认为自己是共有人，乙要

练习题库2022-08-02  93
问题 甲、乙之间因一套房屋的产权发生了争议，房屋登记在甲名下，乙认为自己是共有人，乙要求甲将自己的名字加上，甲不同意，乙于 2021 年 2 月 5 日申请办理了异议登记。后来乙无确切证据，对此事置之不理。下列说法正确的是（ ）。A.异议登记后，乙成为房屋的共有人B.异议登记后，甲出售房屋未经乙同意，不得办理过户登记C.若甲因异议登记受到损害，有权要求登记机关赔偿损失D.异议登记于2021年2月21日起失效
选项 A.异议登记后，乙成为房屋的共有人
B.异议登记后，甲出售房屋未经乙同意，不得办理过户登记
C.若甲因异议登记受到损害，有权要求登记机关赔偿损失
D.异议登记于2021年2月21日起失效
答案 D
解析 本题考核不动产登记。异议登记是申请人对登记记载的事项有意见，异议登记不会直接导致申请人成为共有人。选项 A 错误。异议登记不能阻却物权变动。选项 B 错误。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。选项 C 错误。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起 15 日内不起诉，异议登记失效。选项 D 正确。
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