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财务会计
甲公司以出让方式取得一块土地的建设用地使用权,使用期限为50年。根据物权法律制度
甲公司以出让方式取得一块土地的建设用地使用权,使用期限为50年。根据物权法律制度
练习题库
2022-08-02
88
问题
甲公司以出让方式取得一块土地的建设用地使用权,使用期限为50年。根据物权法律制度的规定,下列表述正确的是( )。A.5年后甲公司拟转让该土地使用权,甲公司与受让人应当签订书面转让合同,且约定的使用期限不能超过45年 B.甲公司用于商业开发,以出让方式取得符合规定,不能划拨取得;如果甲公司是用于城市基础设施或公益事业,可以请求省级以上人民政府批准划拨 C.甲公司的房地产属于房屋建设工程,按照出让合同约定进行投资开发,已经完成开发投资总额的20%,可以转让 D.甲公司的房地产因欠缴税款而被法院查封,仍可以转让
选项
A.5年后甲公司拟转让该土地使用权,甲公司与受让人应当签订书面转让合同,且约定的使用期限不能超过45年
B.甲公司用于商业开发,以出让方式取得符合规定,不能划拨取得;如果甲公司是用于城市基础设施或公益事业,可以请求省级以上人民政府批准划拨
C.甲公司的房地产属于房屋建设工程,按照出让合同约定进行投资开发,已经完成开发投资总额的20%,可以转让
D.甲公司的房地产因欠缴税款而被法院查封,仍可以转让
答案
A
解析
建设用地使用权使用期限由当事人约定,但不得超过该建设用地使用权的剩余期限,选项A表述正确;选项B“省级以上人民政府”表述错误,应当是“县级以上人民政府”;以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,选项C开发投资总额20%不符合规定;建设用地使用权让与禁止规定:司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让,选项D不得转让。
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注会经济法题库注册会计师分类
注会经济法
注册会计师
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