2. 财务会计
  3. 甲某将自己的一间私房出租给其同事乙某居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年，月租

甲某将自己的一间私房出租给其同事乙某居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年，月租

资格题库2022-08-02  83
问题 甲某将自己的一间私房出租给其同事乙某居住，双方签订租赁协议，约定租期为2年，月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间，当事人以下行为合法的有（ ）。A.如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议，乙某可在租赁期满时支付租金B.租赁期内经甲某同意，乙某将住房转租给丙某，并每月收取1500元租金归自己所有C.甲某将该私房作价10万元出售，则在租赁期间乙某可继续租赁使用该房D.如甲某在出卖前将私房以23万元出售情况通知乙某．则乙某有权以优惠价20万元购买该房
选项 A.如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议，乙某可在租赁期满时支付租金
B.租赁期内经甲某同意，乙某将住房转租给丙某，并每月收取1500元租金归自己所有
C.甲某将该私房作价10万元出售，则在租赁期间乙某可继续租赁使用该房
D.如甲某在出卖前将私房以23万元出售情况通知乙某．则乙某有权以优惠价20万元购买该房
答案 BC
解析 本题考核租赁合同。未约定租金支付期又不能达成补充协议的，租期1年以上的。应在每满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付。选项A不正确。在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。选项B正确。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。项C正确。出租人应在出卖前的合理期限内通知承租人，同等条件下承租人享有优先购买权。选项D中没有在同等条件下购买，因此是不正确的。
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