2. 财务会计
  3. 甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×19年7月1日购入一幢建筑物用于出

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×19年7月1日购入一幢建筑物用于出

练习题库2022-08-02  57
问题 甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×19年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为4000万元，已用银行存款支付。2×20年12月31日，该投资性房地产的账面价值为4200万元（成本为4000万元，公允价值变动借方金额为200万元）。2×21年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为4500万元，不考虑相关税费的影响。则甲公司处置投资性房地产时影响其他业务成本的金额为（ ）万元。A.300B.4500C.4000D.4200
选项 A.300
B.4500
C.4000
D.4200
答案 C
解析 甲公司出售该项投资性房地产对其他业务成本的影响金额=4200-200=4000（万元），选项C正确。

甲公司处置该项投资性房地产的相应账务处理为：
借：银行存款 4500
贷：其他业务收入 4500
借：其他业务成本 4200
贷：投资性房地产——成本 4000
——公允价值变动 200
借：公允价值变动损益 200
贷：其他业务成本 200
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