2. 财务会计
  3. 根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，导致合

根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，导致合

admin2022-08-02  104
问题 根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特定情形，导致合同无效或者被撤销，买受人可以请求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，属于该特定情形的有（    ）。A.出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实B.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实C.出卖人故意隐瞒所售房屋已卖给第三方的事实D.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实
选项 A.出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
C.出卖人故意隐瞒所售房屋已卖给第三方的事实
D.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题的事实
答案 ABC
解析 选项D：不论出卖人是否隐瞒，如果因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权请求解除合同和赔偿损失，但无权要求惩罚性赔偿金；如果房屋存在一般质量问题，虽不导致合同解除，但出卖人应当依法承担违约责任。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/caiwukuaiji/394366.html
本试题收录于： 中级会计的经济法题库中级会计职称分类

中级会计的经济法

中级会计职称

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)