2. 财务会计
  3. 对于非房地产开发企业来说，下列各项中属于投资性房地产的有（ ）。A.已出租的

对于非房地产开发企业来说，下列各项中属于投资性房地产的有（ ）。A.已出租的

最全题库2022-08-02  135
问题 对于非房地产开发企业来说，下列各项中属于投资性房地产的有（   ）。A.已出租的土地使用权B.持有并准备增值后转让的房屋建筑物C.以经营租赁方式租出的写字楼D.持有并准备增值后转让的土地使用权
选项 A.已出租的土地使用权
B.持有并准备增值后转让的房屋建筑物
C.以经营租赁方式租出的写字楼
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
答案 ACD
解析 选项B，持有并准备增值后转让的房屋建筑物，不属于投资性房地产，因为建筑物本身没有增值空间，增值的是土地使用权。炒房的增值空间最主要的因素是其中包含的土地使用权，单就建筑物本身而言，只会随着时间的流逝而老化贬值，所以持有并准备增值后转让的建筑物不属于投资性房地产，作为一般企业的固定资产核算（房地产开发企业，是作为存货核算）。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/caiwukuaiji/393557.html
本试题收录于： 中级会计实务题库中级会计职称分类

中级会计实务

中级会计职称

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)