首页
登录
财务会计
承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同,每年的租赁付款额为 50 0
承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同,每年的租赁付款额为 50 0
免费题库
2022-08-02
75
问题
承租人甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同,每年的租赁付款额为 50 000 元,于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为 5%。不可撤销租赁期为 5 年,并且合同约定在第 5 年年末,甲公司有权选择以每年 50 000 元续租 5 年,也有权选择以 1 000 000元购买该房产。甲公司在租赁期开始时评估认为,可以合理确定将行使续租选择权,而不会行使购买选择权。 在第 4 年,该房产所在地房价显著上涨,甲公司预计租赁期结束时该房产的市价为 2 000 000 元,甲公司在第 4 年年末重新评估后认为,能够合理确定将行使上述购买选择权,而不会行使上述续租选择权。在第 5 年末甲公司实际行使了购买选择权。(P/A,5%,10)=7.7217;(P/A,5%,5)=4.3295;本题计算结果保留整数。要求:(1)编制甲公司在租赁期开始日的会计分录;(2)编制甲公司行使购买选择权的会计分录。
选项
答案
解析
(1)在租赁期开始日,可以合理确定将行使续租选择权,租赁期确定为 10 年:
借:使用权资产 386 085 [50 000×(P/A,5%,10)]
租赁负债——未确认融资费用 113 915(倒挤)
贷:租赁负债——租赁付款额 500 000(50 000×10)
(2)该房产所在地区的房价上涨属于市场情况发生的变化,不在甲公司的可控范围内。因此,虽然该事项导致购买选择权及续租选择权的评估结果发生变化,但是,甲公司在第 4 年末不需重新计量租赁负债。
(3)第 5 年末甲公司行使购买选择权的会计分录为:
借:固定资产——办公楼 976 567(倒挤)
使用权资产累计折旧 193 043(386 085×5/10) 租赁负债——租赁付款额 250 000(50 000×5) 贷:使用权资产 386 085(转销余额)
租赁负债——未确认融资费用 33 525[250 000-50 000×(P/A,5%,5)]
银行存款 1 000 000
提示:计算过程取整数,可能存在小数尾差。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/caiwukuaiji/391879.html
本试题收录于:
中级会计实务题库中级会计职称分类
中级会计实务
中级会计职称
相关试题推荐
甲公司(一般纳税人)发生的下列事项中,应当作进项税额转出处理的有( )。A.将
甲公司20×4年发生的下列交易或事项中,应作为资产负债表流动性项目列报的有(
甲公司2×21年因租赁业务发生下列支出:(1)因租入乙公司一台大型设备,支付
甲公司适用的所得税税率为25%,其2×19年发生的交易或事项如下: (1
20×8年7月,甲公司因生产产品使用的非专利技术涉嫌侵权,被乙公司起诉。2
甲公司2×20年1月1日以非公开发行的方式向200名管理人员每人
A公司于2×19年12月25日动工兴建一栋办公楼,工程采用出包方式
甲上市公司2×20年1月1日发行在外的普通股为60000万股。
2020年6月1日,英明公司将其拥有的某项专利技术出售给科贸公司,该专
2×18年1月1日,甲公司以3000万元现金取得乙公司60%的
随机试题
工作满意度的特点有哪些?
按照中国《空气过滤器》标准,中效空气过滤器效率测试中,不采用下列哪几种粒径?A.
下述情况中,不会发生气体栓塞的是:()A.胸部外伤和手术 B.锁骨下静脉插
教师在教育教学活动中居于主导地位的基本权利是()A.参加进修和培训权 B.
中阳不足,饮停心下之痰饮证,治宜A.二陈汤 B.苓桂术甘汤 C.五苓散
血小板消耗过多导致的血小板减少性疾病是 A.ITPB.弥散性血管内凝血C
第58题答案是__________A.where B.why C.what
关于掌握知识和发展智力的相互关系,一般认为智力发展是掌握知识的条件,而掌握知识则
成釉细胞瘤可能发生于下列结构,除了A.成釉器 B.口腔黏膜 C.牙源性囊肿衬
出生时() A.卡介苗 B.乙型脑炎疫苗 C.麻疹疫苗 D.脊髓灰质炎疫
最新回复
(
0
)