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  3. （2019年真题）根据土地增值税法律制度的规定，纳税人支付的下列款项中，在计算土

（2019年真题）根据土地增值税法律制度的规定，纳税人支付的下列款项中，在计算土

免费题库2022-08-02  76
问题 （2019年真题）根据土地增值税法律制度的规定，纳税人支付的下列款项中，在计算土地增值税计税依据时，不允许从房地产转让收入额中减除的是（   ）A.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税B.为取得土地使用权所支付的地价款C.超过贷款期限的利息部分D.开发房地产款项实际发生的土地征用费
选项 A.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税
B.为取得土地使用权所支付的地价款
C.超过贷款期限的利息部分
D.开发房地产款项实际发生的土地征用费
答案 C
解析 财政部、国家税务总局对扣除项目金额中利息支出的计算问题作了两点专门规定：一是利息的上浮幅度按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除；二是对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。
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