张某 2020 年 1 月 1 日一次收取 2020 年度房屋租金 85 万元，

免费题库2022-08-02 86

问题张某 2020 年 1 月 1 日一次收取 2020 年度房屋租金 85 万元，根据增值税法律制度的规定，张某取得的该项预收租金免征增值税。（）

选项

答案对

解析根据规定，“其他个人”采取一次性收取租金形式“出租不动产”取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，“分摊后”的月租金收入“未超过 10 万元”的，免征增值税。本题中，张某按月分摊后的月租金未超过 10 万元，因此免征增值税。

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初级会计经济法基础

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