2. 财务会计
  3. 企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为200万元，投资性

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为200万元，投资性

练习题库2022-08-02  78
问题 企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为200万元，投资性房地产的账面余额为160万元，其中成本为140万元、公允价值变动为20万元，该项投资性房地产是由自用房地产转换过来的，转换日公允价值大于账面价值的差额为20万元。假设不考虑相关税费，下列账务处理错误的是（   ）。A.借：银行存款 200 贷：其他业务收入 200B.借：其他业务成本 160 贷：投资性房地产——成本 140 ——公允价值变动 20C.借：其他综合收益 20 贷：其他业务成本 20D.借：其他业务成本 20 贷：其他综合收益 20
选项
答案 D
解析 相关会计分录为：
借：银行存款 200
贷：其他业务收入 200
借：其他业务成本 160
贷：投资性房地产——成本 140
——公允价值变动 20
借：其他综合收益 20
贷：其他业务成本 20
说明：处置时，与“投资性房地产”有关的科目一并注销掉。如，后续由其带来的“公允价值变动损益”，取得时由其带来的“其他综合收益”，需一并注销，从相反方向结转。
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