2. 财务会计
  3. 2022年度甲公司发生如下交易或事项： （1）1月1日，甲公司出售某办公楼，实

2022年度甲公司发生如下交易或事项： （1）1月1日，甲公司出售某办公楼，实

资格题库2022-08-02  49
问题 2022年度甲公司发生如下交易或事项：（1）1月1日，甲公司出售某办公楼，实际收取款项1920万元存入银行，该办公楼原价为3000万元，采用年限平均法按20年计提折旧，预计净残值率为4%，出售时已计提折旧9年，未计提减值准备。（2）6月1日，为了盘活企业的非流动资产，甲公司将长期闲置的某临街房屋对外经营出租，并转作投资性房地产（采用成本模式计量）。转换日，该房屋的原价为1500万元，已计提折旧为960万元。（3）7月2日，对厂房进行更新改造，该厂房原值为500万元，累计折旧为200万元，改造过程中发生可资本化的支出120万元。工程项目于10月20日完工，达到预定可使用状态。（4）12月31日，经减值测试，应计提固定资产减值准备920万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题（答案中的金额单位用万元表示）。根据资料（2），下列各项中，甲公司出租临街房屋会计处理正确的是（ ）。A.借：投资性房地产 1 500累计折旧 960贷：固定资产 1 500投资性房地产累计折旧 960B.借：投资性房地产 540贷：固定资产清理 540C.借：投资性房地产 540累计折旧 960贷：固定资产 1 500D.借：固定资产清理 540累计折旧 960贷：固定资产 1 500
选项
答案 A
解析 本题考查的是投资性房地产转换的会计处理。将自用房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产，转换当日甲公司应编制的会计分录为：
借：投资性房地产 1 500
累计折旧 960
贷：固定资产 1 500
投资性房地产累计折旧 960
选项A正确，选项BCD错误。
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