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  3. 关于土地增值税的说法，错误的是（ ）。A.纳税人包括专营或兼营房地产业务的企业

关于土地增值税的说法，错误的是（ ）。A.纳税人包括专营或兼营房地产业务的企业

最全题库2022-08-02  23
问题 关于土地增值税的说法，错误的是（  ）。A.纳税人包括专营或兼营房地产业务的企业B.纳税人转让房地产取得的应税收入不含增值税C.自2008年11月113起，居民个人转让住房按规定征收土地增值税D.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物征收
选项 A.纳税人包括专营或兼营房地产业务的企业
B.纳税人转让房地产取得的应税收入不含增值税
C.自2008年11月113起，居民个人转让住房按规定征收土地增值税
D.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物征收
答案 C
解析 AD两项，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税人。其中单位是指各类企业、事业单位、国家机关、社会团体和其他组织，个人包括个体工商户和其他个人。  凡发生应税行为的单位和个人，不论其经济性质，也不分内、外资企业或中、外籍人员，不论专营或兼营房地产业务，均有缴纳土地增值税的义务。B项，根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定，纳税人转让房地产取得的应税收入，应包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益，但不含增值税。C项，自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税。
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