首页
登录
财务会计
某房地产开发企业新开发四栋商品房,2018年2月份完工,每栋商品房价值1000万
某房地产开发企业新开发四栋商品房,2018年2月份完工,每栋商品房价值1000万
最全题库
2022-08-02
100
问题
某房地产开发企业新开发四栋商品房,2018年2月份完工,每栋商品房价值1000万元。企业于5月1日将其中的一栋商品房对外出租,每月收取不含税租金12万元,当年12月31日,租赁期满,企业将该商品房收回待售;当年5月1日起,将另外两栋商品房用于本企业办公。房产原值减除比例为20%,则该房地产企业2018年应缴纳的房产税为( )万元。A.40.32B.43.52C.25.12D.24.32
选项
A.40.32
B.43.52
C.25.12
D.24.32
答案
D
解析
对房地产开发企业建造的商品房,在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。所以对外出租的商品房需要按照租金收入征收房产税,租赁时间为5~12月份,共8个月,应缴纳的房产税=12×8×12%=11.52(万元);5月1日,将两栋商品房转为自用,需要按照房产余值征收房产税,应缴纳的房产税=1000×2×(1-20%)×1.2%×8/12=12.8(万元);该房地产企业2018年应缴纳的房产税=11.52+12.8=24.32(万元)。
转载请注明原文地址:http://tihaiku.com/caiwukuaiji/2256797.html
本试题收录于:
注册税务师题库5127分类
注册税务师
5127
相关试题推荐
为了提高膳食蛋白质的营养价值,将不同的几种食物蛋白质混合食用的做法称为()A.
知识、态度、信念和价值观等影响健痍相关行为的因素属于()A.行为危险因素 B
团体健康相关行为的干预策略和方法有()A.开发领导,政策倡导 B.应用竞争
“到2018年使某工厂30%的吸烟者戒烟”属于健康教育计划目标中的A.行为目标
为了提高膳食蛋白质的营养价值,将不同的几种食物蛋白质混合食用的做法称为A.蛋白质
关于我国健康保险发展形势正确的是A.保险公司在开发险种方面投入很大,丰富了险种
一、某社区卫生服务站2018年开始责任医生进家庭试点工作,并为社区居民建立健康档
一、某社区卫生服务站2018年开始责任医生进家庭试点工作,并为社区居民建立健康档
某社区卫生服务站2018年开始责任医生进家庭试点工作,并为社区居民建立健康档案,
某社区卫生服务站2018年开始责任医生进家庭试点工作,并为社区居民建立健康档案,
随机试题
Today,theworldwidewebcanbeusedbothto【C1】______informationandto
[originaltext]M:Oh,hi,thisbookisduetoday,andIamnotquitefinishedwi
Ifonlythecommittee______(能通过这项规定并尽早付诸实施就好了).wouldapprovetheregulations
[originaltext]W:Sam,couldyoureviewtheresultsofthesurveyonleisurespo
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),关于基坑与边坡
某工程采用打入式钢筋混凝土预制方桩,桩截面边长为400mm,单桩竖向抗压承载力特
社区居民许阿姨半年前被推选为社区志愿者协会会长。最近,她向社会工作者老李抱怨部分
某药品生产企业研发出的新药经批准后进入了临床试验阶段。 上述临床试验的病例
下列关于房产税的有关规定中,正确的有()。A.对于需经常更换的房屋附属设备中的零
投资项目决策分析与评价的基本要求包括贯彻落实科学发展观、资料数据准确可靠和()
最新回复
(
0
)