2. 财务会计
  3. 某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为 15 年

某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为 15 年

题库2022-08-02  107
问题 某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为 15 年；根据市场调查，估测该设备的预期年净收益均为 7500 元；另外，又收集到 3 台类似于被评估设备的 参照物的销售和租金信息（见下表）。要求：试用收益法评估该设备的价值（为简化计算，以平均投资回收系数计算决策使用的折现率）。
选项
答案
解析 （1）投资回收系数 rA按 3 台参照设备的实际收益率的算术平均数为准：
＝（6200/44300×100%＋6800/42500×100%＋8600/57300×100%）/3
＝（14%＋16%＋15%）/3
＝15%
（2）投资回收系数＝1/年金现值系数，本题中投资回收系数（A/P，r，n）＝15%，则（P/A，r，n）
＝1/15%＝6.6667。
查表可得折现率ｒ＝8％ （插值法百分数取整）
（3）设备的评估价值＝7500×（P/A，8%，15）
＝64196（元）
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