用重置成本法对森林景观资产进行评估的缺点是（　）。A.评估结果容易被高估 B.

练习题库2022-08-02 63

问题用重置成本法对森林景观资产进行评估的缺点是（　）。A.评估结果容易被高估B.评估结果容易被低估C.评估过程繁杂，数据不宜收集D.评估参照案例较少

选项 A.评估结果容易被高估
B.评估结果容易被低估
C.评估过程繁杂，数据不宜收集
D.评估参照案例较少

答案 B

解析利用重置成本法来评估森林景观资产的价值，数据收集比较容易，评估方法简单。但森林景观资产的价值绝不仅仅是这部分人工投入形成的价值。因此，用重置成本法会出现低估的情况。

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资产评估实务一

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