某出租的旧办公楼的租约尚有 2 年到期，在此最后 2 年的租期中，每年可收取净租

考试题库2022-08-02 8

问题某出租的旧办公楼的租约尚有 2 年到期，在此最后 2 年的租期中，每年可收取净租金 80 万元，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为 1100 万元，拆除费用为 50 万元，该类不动产的报酬率为 10%。＜1> 、请计算该旧办公楼的价值。

选项

答案

解析

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资产评估实务一

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