2. 财务会计
  3. 根据税收法律制度的规定，下列企业主管税务机关可以要求其进行土地增值税清算的是（　

根据税收法律制度的规定，下列企业主管税务机关可以要求其进行土地增值税清算的是（　

最全题库2022-08-02  72
问题 根据税收法律制度的规定，下列企业主管税务机关可以要求其进行土地增值税清算的是（　）。A. 甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售B. 乙房地产开发公司取得销售许可证满2年仍未销售完毕C. 丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75%，剩余的可售建筑面积已经出租D. 丁房地产开发公司将未竣工决算的房地产开发项目整体转让
选项 A. 甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售
B. 乙房地产开发公司取得销售许可证满2年仍未销售完毕
C. 丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75%，剩余的可售建筑面积已经出租
D. 丁房地产开发公司将未竣工决算的房地产开发项目整体转让
答案 C
解析 符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上，或该比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；（2）取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的；（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；（4）省级税务机关规定的其他情况。AD选项属于应当清算的情形。
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