2. 财务会计
  3. 下列各项中，不属于直接比较法特点的是（　　）。A.直观简洁、便于操作 B.将评

下列各项中，不属于直接比较法特点的是（　　）。A.直观简洁、便于操作 B.将评

题库2022-08-02  100
问题 下列各项中，不属于直接比较法特点的是（　　）。A.直观简洁、便于操作B.将评估对象与参照物进行直接比较C.要求评估对象与参照物在大的方面基本相同或相似D.根据差异因素的不同，直接比较法的具体技术方法也不相同
选项 A.直观简洁、便于操作
B.将评估对象与参照物进行直接比较
C.要求评估对象与参照物在大的方面基本相同或相似
D.根据差异因素的不同，直接比较法的具体技术方法也不相同
答案 C
解析 直接比较法通常对参照物与评估对象之间的可比性要求较髙。参照物与评估对象要达到相同或基本相同的程度，或参照物与评估对象的差异主要体现在某几项明显的因素上，例如新旧程度、交易时间、功能、交易条件等。选项C，属于间接比较法的特点。
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