“ 国际评估准则410— 开发性不动产”对“开发性不动产”评估方法规定，除了基本

admin2022-08-02 79

问题 “ 国际评估准则410— 开发性不动产”对“开发性不动产”评估方法规定，除了基本准则中的三种基本评估途径，开发性不动产的估值主要使用的两种方法是（　）。A、复制法和资本化法B、市场法和复制法C、市场法和剩余法D、剩余法和复制法

选项 A、复制法和资本化法
B、市场法和复制法
C、市场法和剩余法
D、剩余法和复制法

答案 C

解析 “国际评估准则410— 开发性不动产”对评估方法的要求表明，基本准则中的三种基本评估途径同样适用于该项评估，但是，开发性不动产的估值主要使用两种主要方法：市场法和剩余法。

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（2020年真题）使用基准地价系数修正法评估某土地用地，该宗地的剩余土地使用年限

（2020年真题）关于采用收益现值法评估经济林资源资产的说法，正确的是（　　）。

（2020年真题）关于采用林地费用价法评估林地资产的说法，正确的是（　　）。A.

（2019年真题）下列生物资产中，通常不适用收益法评估的是（　　）。A.肉猪

（2019年真题）不动产评估中，采用间接比较法进行区域因素修正时，评估对象比较标

（2017年真题）下列运用木材市场价倒算法评估用材林资产价值的计算公式中，正确的

（2020年真题）关于部分出租的建筑物是否确认为投资性房地产公允价值评估对象的说

（2020年真题）相对于其他传统评估业务，在以财务报告为目的的评估业务中，下列评

（2020年真题）采用收益法评估附带租约的投资性房地产公允价值时，关于租金收益预

（2019年真题）采用收益法进行资产减值测试评估，若评估对象为资产组，且账面构成

每位艺术家都很清楚自己是在向公众表达某种观点。他不仅想把观点表达清楚，而且想表达别人未曾表达的观点。他希望公众能倾听并理解他的心声——他想教育公众，也想

Ifyouareastudentwithbadcreditoralowcreditscore,nothavingacre

Wewouldliketohavesamplesofvarioussizesofyourproducttogetherwiththe

Readinginvolveslookingatgraphicsymbolsandformulatingmentallythesou

某钢结构公路桥项目，业主将桥梁下部结构工程发包给甲施工单位，将钢梁制造、架设工程

化学、人造纤维及其织物属于储存物品中的（）类。A.甲 B.乙 C.丙

关于中枢化学感受器的叙述，下列哪项是错误的()A.位于延髓腹外侧浅表部位

某投资者开展证券投资相关业务时拒绝或退出某一业务或市场，以避免承担该业务或市场风

一方当事人向另一方当事人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，另一方当事

根据《规划环境影响评价条例》，下列内容中，不属于环境影响篇章或说明应包括的内容的

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（2020年真题）关于采用收益现值法评估经济林资源资产的说法，正确的是（ ）。

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