2. 财务会计
  3. 杨女士和她先生结婚已经3年，近期计划买房，待生活安定下来就可以生宝宝了。目前他们

杨女士和她先生结婚已经3年，近期计划买房，待生活安定下来就可以生宝宝了。目前他们

免费题库2022-08-02  109
问题 杨女士和她先生结婚已经3年，近期计划买房，待生活安定下来就可以生宝宝了。目前他们夫妇二人月收入合计12800元。经过多次考察，他们已经看好了一套位于地铁附近的二居室，房屋总价120万，杨女士计划首付40万，公积金贷款30万，再利用商业银行贷款50万，计划贷款20年，其中公积金贷款利率为4.9％，商业银行贷款利率为5.3％（均为等额本息法）。根据案例回答问题。[2014年11月真题]如果杨女士的房贷全部利用商业银行贷款，要比全部利用公积金贷款，总共多支付利息（　　）元。A.12043.20B.42617.34C.379447.20D.432520.80
选项 A.12043.20
B.42617.34
C.379447.20
D.432520.80
答案 B
解析 对于个人住房贷款目前主要有住房公积金贷款、商业住房贷款和组合贷款三种贷款方式，由于住房公积金贷款利率相对于商业住房贷款利率低,若全部为公积金贷款，则每月需还贷5235.55元，共还利息456532.99元;若全部为商业银行贷款，则每月需还贷5413.12，共还利息499150.33元，所以共多支付499150.33－456532.99=42617.34（元）。
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