2. 财务会计
  3. 沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万

沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万

资格题库2022-08-02  114
问题 沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率6％。根据案例回答问题。如果采用等额本金方式还款，第二个月还款额为（　　）元。A.2750B.2743.75C.2737.50D.1250
选项 A.2750
B.2743.75
C.2737.50
D.1250
答案 B
解析 采用等额本金还款法，每月还款本金相同，利息递减。第二个月还款额为：每月还款本金=贷款本金/还款期数=300000/（20×12）=1250（元），每月还款利息=（贷款本金-累计已还本金）×月利率=（300000－1250）×6％／12=1493.75（元），每月还款金额=每月还款本金+每月还款利息=1493.75+1250=2743.75（元）。
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