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当采用非代理型CM方式时，如果实际工程费用超过GMP，超出部分将由（ ）承担。
当采用非代理型CM方式时，如果实际工程费用超过GMP，超出部分将由（ ）承担。
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2022-08-02
83
问题
当采用非代理型CM方式时，如果实际工程费用超过GMP，超出部分将由（ ）承担。A．分包商B．CM单位C．总承包商D．设计单位
选项
A．分包商
B．CM单位
C．总承包商
D．设计单位
答案
B
解析
CM是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包商身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动。非代理型CM单位直接与分包单位签订分包合同，合同计价则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的方式。当采用非代理型CM方式时，CM单位将对工程费用的控制承担风险。如果实际工程费用超过GMP，超出部分将由CM单位承担；如果实际工程费用低于GMP，节约部分全部归建设单位所有。
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初级建筑与房地产经济
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