甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为

练习题库2022-08-02 89

问题甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成交付使用，在租售前委托乙房地产估价机构进行评估。乙房地产评估机构对写字楼A的价格评估应以( )为基础进行评估。A. 基准地价B.标定地价C.各类房屋重置价格 D.土地价格

选项 A. 基准地价
B.标定地价
C.各类房屋重置价格
D.土地价格

答案 ABC

解析《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条规定，房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准定价标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

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初级房地产经济专业知识与实务

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