2. 财务会计
  3. 某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有

某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有

题库2022-08-02  77
问题 某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权，用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收，该宾馆目前市场价为3000元／平方米，八成新。实施征收时，可以采用（　　）的补偿方式。A.房屋产权调换B.货币补偿C.按被征收房屋原先的建设成本进行补偿D.政府统一安排
选项 A.房屋产权调换
B.货币补偿
C.按被征收房屋原先的建设成本进行补偿
D.政府统一安排
答案 AB
解析 房屋征收补偿有两种方式：货币补偿和房屋产权调换。货币补偿是指征收人将被征收房屋按照房地产市场评估价格，以货币结算方式补偿给被征收房屋的所有权人。房屋产权调换是指征收人用自己建造或购买的产权房屋与被征收房屋进行产权调换，并按被征收房屋的评估价和调换房屋的市场价格进行结算调换差价的行为。
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