2. 财务会计
  3. 房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权，该地块位于市中心繁华地带，规

房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权，该地块位于市中心繁华地带，规

考试题库2022-08-02  39
问题 房地产开发公司于两年前以出让方式取得A号地的使用权，该地块位于市中心繁华地带，规划为商业用地。合同使用年限为40年，2年后该公司因资金问题，拟将该地块转让。该公司转让的先决条件是（　　）。A.取得国有土地使用证B.交付全部地价款C.交付全部土地使用权出让金D.取得国家主管部门批准证书
选项 A.取得国有土地使用证
B.交付全部地价款
C.交付全部土地使用权出让金
D.取得国家主管部门批准证书
答案 AC
解析 以出让方式取得土地使用权的，转让城市房地产时，应当符合条件：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
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