2. 财务会计
  3. 不属于房地产估价作用的是( )。A. 将房地产交易到一个更高的价格 B.

不属于房地产估价作用的是( )。A. 将房地产交易到一个更高的价格 B.

题库2022-08-02  77
问题 不属于房地产估价作用的是(    )。A. 将房地产交易到一个更高的价格B. 促进房地产公平交易C. 建立合理的房地产市场秩序D. 将房地产价格导向正常化
选项 A. 将房地产交易到一个更高的价格
B. 促进房地产公平交易
C. 建立合理的房地产市场秩序
D. 将房地产价格导向正常化
答案 A
解析 由于房地产市场是不完全市场，并且市场信息不对称，不会自动地形成常人容易识别的适当价格，有许多阻碍房地产价格合理形成的因素，在其判断中要求有相关的专门知识和经验，所以需要房地产估价师提供市场信息，进行“替代”市场的估价。房地产估价有助于将房地产价格导向正常化，促进房地产公平交易，建立合理的房地产市场秩序。
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