若分期付款，首付20万元，余下的在一年内分两期付，每期付20万，则其实际总价和实

考试题库2022-08-02 68

问题若分期付款，首付20万元，余下的在一年内分两期付，每期付20万，则其实际总价和实际单价分别为( )元。A. 60万元；4880B. 58.556万元；5000 C. 58.8424万元；4903.5319D. 无法计算

选项 A.  60万元；4880
B.  58.556万元；5000
C.  58.8424万元；4903.5319
D.  无法计算

答案 C

解析实际总价=20+20/(1+4%)+20/〖（1+4%）〗^0.5 =58.8424万元
实际单价=58.8424万元÷120=4903.5319(元／平方米)

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初级房地产经济专业知识与实务

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