在进行房地产估价时，适宜采用比较法估价的对象有()。A:房地产开发用土地 B:公

题库2022-08-02 33

问题在进行房地产估价时，适宜采用比较法估价的对象有()。A:房地产开发用土地B:公园C:机场D:写字楼E:教室

选项 A:房地产开发用土地
B:公园
C:机场
D:写字楼
E:教室

答案 AD

解析比较法适用的对象是同类房地产数量较大、经常发生交易且具有一定可比性的物业，例如普通商品住宅、高档公寓、别墅、写字楼、商铺、标准厂房、房地产开发用地等。而对于数量很少、很少发生交易或可比性差的物业，就较难采用，比如特殊厂房、学校、纪念馆、古建筑、教堂、寺庙等。

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物业经营管理

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