首页
登录
建筑工程
关于管理规约法律效力的说法,正确的是 ( )。 A.管理规约对物业的继受人
关于管理规约法律效力的说法,正确的是 ( )。 A.管理规约对物业的继受人
资格题库
2022-08-02
70
问题
关于管理规约法律效力的说法,正确的是 ( )。A.管理规约对物业的继受人不具有约束力B.管理规约对物业使用人不具有约束力C.管理规约对生效后新人住的业主不具有约束力D.管理规约对尚未售完房屋的建设单位具有约束力
选项
答案
D
解析
管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。由于管理规约须经物业管理区域内业主签字承诺,因此,管理规约的效力范围当然涉及全体业主。理解管理规约的法律效力应当注意以下两点:(1)管理规约对物业使用人也发生法律效力。由于管理规约的一项核心内容是规范对物业的使用秩序,而物业使用人基于其实际物业的使用,不可避免地会影响到物业的状态,而且业主委员会或者物业服务企业对物业进行管理势必要直接与物业使用人打交道,因此,客观上需要将其纳入到物业管理活动中来。(2)管理规约对物业的继受人(即业主)自动产生效力。在物业的转让和继承中,物业的所有权要发生变动移转给受让人。但管理规约无须新入住的继受人作出任何 形式上的承诺,就自动地对其产生效力在这一点上可以理解为继受人在取得物业时,对已经生效的管理规约存在默示,自愿接受管理规约的约束。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/980556.html
本试题收录于:
物业管理基本制度与政策题库物业管理师分类
物业管理基本制度与政策
物业管理师
相关试题推荐
关于新奥法设计施工的衬砌作法,下列说法正确的是()。 A.隧道开挖后不衬砌支
基坑内支撑体系设计中,下列说法错误的是()。 A.在全对撑式的支撑系统中,平
下列在关于路堤基底处理的说法正确的是()。 A.地基顶面有树根草皮和树根、耕
下列各项关于土压力的说法不正确的是()。 A.当墙脊与土体之间摩擦角增加时,
下列关于坝体排水目的的说法错误的是()。 A.保护坝坡土,防止其冻胀破坏
下列关于临界水力比降的说法错误的是()。 A.临界水力比降是渗透破坏的极限值
下列说法正确的是()。 A.抗剪强度愈低,主动土压力、静止土压力和被动土压力
在下列关于路堤堤防填土压实的说法中,()是不正确的。 A.在最优含水量下压
关于软弱土,下列说法正确的是()。 A.软弱土的灵敏度较低 B.软弱土的强
下列关于锚杆静压桩的设计中,说法正确的是()。 A.桩位布置应靠近墙体或柱
随机试题
CyclingholidayinAustriaExampleAnswerMostsuitableholidaylasts__10__days
Oneoftheearliestchangesexperiencedbynewlymodernizingcountriesisth
WhataccusationwouldRatkoMladicface?A、Violationofhumanrights.B、Involvem
在构建以太帧时需要目的站点的物理地址,源主机首先查询();当没有目的站点的记
根据《刑事诉讼法》,下列有关一审诉讼程序的表述中,正确的是( )。 A.启动刑
小赵特别调皮,经常在课堂上打扰到其它同学。作为老师,你会怎么做?
患者,女,26岁。3天前突然发生面、颈部红肿与水疱,自觉痒痛,舌苔薄黄,脉滑数。
厂级生产作业计划根据企业年度(季)生产计划,编制各车间的月(旬、周)的生产作业计
目前我国的汇率制度是参考一篮子货币管理的浮动汇率制度。()
下列租赁业务中,金融租赁公司不用承担风险的是( )A.杠杆租赁 B.委托租赁
最新回复
(
0
)