首页
登录
建筑工程
关于管理规约法律效力的说法,正确的是 ( )。 A.管理规约对物业的继受人
关于管理规约法律效力的说法,正确的是 ( )。 A.管理规约对物业的继受人
资格题库
2022-08-02
118
问题
关于管理规约法律效力的说法,正确的是 ( )。A.管理规约对物业的继受人不具有约束力B.管理规约对物业使用人不具有约束力C.管理规约对生效后新人住的业主不具有约束力D.管理规约对尚未售完房屋的建设单位具有约束力
选项
答案
D
解析
管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。由于管理规约须经物业管理区域内业主签字承诺,因此,管理规约的效力范围当然涉及全体业主。理解管理规约的法律效力应当注意以下两点:(1)管理规约对物业使用人也发生法律效力。由于管理规约的一项核心内容是规范对物业的使用秩序,而物业使用人基于其实际物业的使用,不可避免地会影响到物业的状态,而且业主委员会或者物业服务企业对物业进行管理势必要直接与物业使用人打交道,因此,客观上需要将其纳入到物业管理活动中来。(2)管理规约对物业的继受人(即业主)自动产生效力。在物业的转让和继承中,物业的所有权要发生变动移转给受让人。但管理规约无须新入住的继受人作出任何 形式上的承诺,就自动地对其产生效力在这一点上可以理解为继受人在取得物业时,对已经生效的管理规约存在默示,自愿接受管理规约的约束。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/980556.html
本试题收录于:
物业管理基本制度与政策题库物业管理师分类
物业管理基本制度与政策
物业管理师
相关试题推荐
关于新奥法设计施工的衬砌作法,下列说法正确的是()。 A.隧道开挖后不衬砌支
基坑内支撑体系设计中,下列说法错误的是()。 A.在全对撑式的支撑系统中,平
下列在关于路堤基底处理的说法正确的是()。 A.地基顶面有树根草皮和树根、耕
下列各项关于土压力的说法不正确的是()。 A.当墙脊与土体之间摩擦角增加时,
下列关于坝体排水目的的说法错误的是()。 A.保护坝坡土,防止其冻胀破坏
下列关于临界水力比降的说法错误的是()。 A.临界水力比降是渗透破坏的极限值
下列说法正确的是()。 A.抗剪强度愈低,主动土压力、静止土压力和被动土压力
在下列关于路堤堤防填土压实的说法中,()是不正确的。 A.在最优含水量下压
关于软弱土,下列说法正确的是()。 A.软弱土的灵敏度较低 B.软弱土的强
下列关于锚杆静压桩的设计中,说法正确的是()。 A.桩位布置应靠近墙体或柱
随机试题
[originaltext]W:Hello?M:Hi,Jessica?W:Oh,hi,Mike.What’sup?M:Sorryto
地籍图测量方法中,模拟法和数字法的主要区别在于()。A.测绘地籍图所采用的
《计算机信息系统安全保护等级划分准则》(GB17859-1999)中规定了计算机
下列不属于演出经纪机构常用的演出合同有哪些()。A.租赁合同 B.运输合同
患者男,39岁。间断腹痛、腹泻2年。腹泻常为神经紧张所诱发,每天腹泻三至五次,大
半数致死量(LD)是指A.能使群体中有一半以上个体死亡的剂量 B.能使群体中有
“禁止分闸!”标示牌式样颜色为()。(A)白底,红色圆形斜杠,黑色禁止标志符号
根据我国宪法关于公民基本权利的规定,下列哪一说法是正确的?()(2010年)A
关于法与生产关系,下列说法中正确的有哪些?()A.法律的产生和发展受制于一定的
2020年8月方某取得好友赠送的房产,赠送合同注明房产价值100万元,方某缴纳了
最新回复
(
0
)