首页
登录
建筑工程
关于管理规约法律效力的说法,正确的是 ( )。 A.管理规约对物业的继受人
关于管理规约法律效力的说法,正确的是 ( )。 A.管理规约对物业的继受人
资格题库
2022-08-02
83
问题
关于管理规约法律效力的说法,正确的是 ( )。A.管理规约对物业的继受人不具有约束力B.管理规约对物业使用人不具有约束力C.管理规约对生效后新人住的业主不具有约束力D.管理规约对尚未售完房屋的建设单位具有约束力
选项
答案
D
解析
管理规约对物业管理区域内的全体业主具有约束力。由于管理规约须经物业管理区域内业主签字承诺,因此,管理规约的效力范围当然涉及全体业主。理解管理规约的法律效力应当注意以下两点:(1)管理规约对物业使用人也发生法律效力。由于管理规约的一项核心内容是规范对物业的使用秩序,而物业使用人基于其实际物业的使用,不可避免地会影响到物业的状态,而且业主委员会或者物业服务企业对物业进行管理势必要直接与物业使用人打交道,因此,客观上需要将其纳入到物业管理活动中来。(2)管理规约对物业的继受人(即业主)自动产生效力。在物业的转让和继承中,物业的所有权要发生变动移转给受让人。但管理规约无须新入住的继受人作出任何 形式上的承诺,就自动地对其产生效力在这一点上可以理解为继受人在取得物业时,对已经生效的管理规约存在默示,自愿接受管理规约的约束。
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/980556.html
本试题收录于:
物业管理基本制度与政策题库物业管理师分类
物业管理基本制度与政策
物业管理师
相关试题推荐
关于新奥法设计施工的衬砌作法,下列说法正确的是()。 A.隧道开挖后不衬砌支
基坑内支撑体系设计中,下列说法错误的是()。 A.在全对撑式的支撑系统中,平
下列在关于路堤基底处理的说法正确的是()。 A.地基顶面有树根草皮和树根、耕
下列各项关于土压力的说法不正确的是()。 A.当墙脊与土体之间摩擦角增加时,
下列关于坝体排水目的的说法错误的是()。 A.保护坝坡土,防止其冻胀破坏
下列关于临界水力比降的说法错误的是()。 A.临界水力比降是渗透破坏的极限值
下列说法正确的是()。 A.抗剪强度愈低,主动土压力、静止土压力和被动土压力
在下列关于路堤堤防填土压实的说法中,()是不正确的。 A.在最优含水量下压
关于软弱土,下列说法正确的是()。 A.软弱土的灵敏度较低 B.软弱土的强
下列关于锚杆静压桩的设计中,说法正确的是()。 A.桩位布置应靠近墙体或柱
随机试题
It’sclearthat(create)______thinking,anobjectofoureducationsystem,affec
Thehorseandcarriageisathingofthepast,butloveandmarriagearest
无论公司是开发、购买还是租用电子数据交换传输工具,内部审计部门都有责任评价软件是
下列烟草使用干预措施中哪项是最重要的()A.加强健康教育 B.拒吸第一
对癔症本质的错误看法是A.癔症与精神因素有关 B.癔症发作与不良性格有关 C
患者,男性,25岁,截肢手术后,需输血400ml,下列操作不正确的是A.输完一袋
鸡内金的主治症状是( )。A.小儿疳积 B.遗尿遗精 C.石淋涩痛 D.
中国学者对法治概念的理解具体包含以下哪些内容( )。A、法治意指一种治国方略或社
期货公司董事、监事和高级管理人员未按规定报告近亲属在本公司从事期货交易的情况的,
下述不能增加药物溶解度的方法是()A.加入助溶剂 B.加入非离子表面活性剂
最新回复
(
0
)