房地产抵押存在在建工程抵押和()抵押两种特定的情形。A:已取得房地产权属证书

免费题库2022-08-02  28

问题 房地产抵押存在在建工程抵押和()抵押两种特定的情形。A:已取得房地产权属证书B:现购商品房贷款C:预售商品房贷款D:预购商品房贷款

选项 A:已取得房地产权属证书
B:现购商品房贷款
C:预售商品房贷款
D:预购商品房贷款

答案 D

解析 房地产抵押存在两种特定的情形,一种是在建工程抵押,指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为,另一种是预购商品房贷款抵押,指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
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