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下列关于房地产抵押权的设定规则的表述,不正确的是()。A:以具有土地使用年限的房
下列关于房地产抵押权的设定规则的表述,不正确的是()。A:以具有土地使用年限的房
考试题库
2022-08-02
20
问题
下列关于房地产抵押权的设定规则的表述,不正确的是()。A:以具有土地使用年限的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。B:以共有的房地产抵押的,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意C:预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证D:以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人,原租赁合同应解除(名师解读:原租赁合同继续有效)
选项
A:以具有土地使用年限的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。
B:以共有的房地产抵押的,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
C:预购商品房贷款抵押的,商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证
D:以已出租的房地产抵押的,抵押人应当将租赁情况告知抵押权人,并将抵押情况告知承租人,原租赁合同应解除(名师解读:原租赁合同继续有效)
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://tihaiku.com/jzgc/978801.html
本试题收录于:
物业管理基本制度与政策题库物业管理师分类
物业管理基本制度与政策
物业管理师
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