下列关于国有土地使用权出让土地空间范围的说法,正确的是()。A、建设用地使用权的

资格题库2022-08-02  21

问题 下列关于国有土地使用权出让土地空间范围的说法,正确的是()。A、建设用地使用权的设立是一个平面的二维概念B、建设用地使用权的设立是一个空间的三维立体概念C、在签订国有土地使用权出让合同时,要填写宗地的平面界限或者竖向界限D、出让宗地的竖向界限按宗地的界址点坐标填写

选项 A、建设用地使用权的设立是一个平面的二维概念
B、建设用地使用权的设立是一个空间的三维立体概念
C、在签订国有土地使用权出让合同时,要填写宗地的平面界限或者竖向界限
D、出让宗地的竖向界限按宗地的界址点坐标填写

答案 B

解析 AB两项,国有土地使用权出让时应当确定出让的范围。《物权法》第136条规定,建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。因此,建设用地使用权的设立不是一个平面的二维概念,而是一个空间的三维立体概念。CD两项,在签订国有土地使用权出让合同时,要填写宗地的平面界限和竖向界限。出让宗地的平面界限按宗地的界址点坐标填写;出让宗地的竖向界限,可以按照1985年国家高程系统为起算基点填写,也可以按照各地高程系统为起算基点填写。
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