2. 建筑工程
  3. 李先生买了一套商品房，面积120平米，他向银行贷款60万，还款期限为20年，年利

李先生买了一套商品房，面积120平米，他向银行贷款60万，还款期限为20年，年利

练习题库2022-08-02  74
问题 李先生买了一套商品房，面积120平米，他向银行贷款60万，还款期限为20年，年利率为6%（月利率为5‰），试用等额本金和等额还本付息法进行分析。
选项
答案
解析 等额本金（等额还本、利息照付）：第一个月=（600000/240）+（600000-0）×5‰=5500第二个月=（600000/240）+（600000-2500）×5‰=5487.5第三个月=（600000/240）+（600000-5000）×5‰=5475第四个月=（600000/240）+（600000-7500）×5‰=5462.5第五个月=（600000/240）+（600000-10000）×5‰=5450等额还本付息：因此，每个月还本付息4298.59元。
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