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李先生买了一套商品房,面积120平米,他向银行贷款60万,还款期限为20年,年利
李先生买了一套商品房,面积120平米,他向银行贷款60万,还款期限为20年,年利
练习题库
2022-08-02
78
问题
李先生买了一套商品房,面积120平米,他向银行贷款60万,还款期限为20年,年利率为6%(月利率为5‰),试用等额本金和等额还本付息法进行分析。
选项
答案
解析
等额本金(等额还本、利息照付):第一个月=(600000/240)+(600000-0)×5‰=5500第二个月=(600000/240)+(600000-2500)×5‰=5487.5第三个月=(600000/240)+(600000-5000)×5‰=5475第四个月=(600000/240)+(600000-7500)×5‰=5462.5第五个月=(600000/240)+(600000-10000)×5‰=5450等额还本付息:
因此,每个月还本付息4298.59元。
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现代咨询方法与实务题库投资咨询工程师分类
现代咨询方法与实务
投资咨询工程师
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