2. 建筑工程
  3. 房地产企业A在某城市主要经营高端住宅项目，该城市高端住宅市场竞争激烈，A地产企业

房地产企业A在某城市主要经营高端住宅项目，该城市高端住宅市场竞争激烈，A地产企业

考试题库2022-08-02  81
问题 房地产企业A在某城市主要经营高端住宅项目，该城市高端住宅市场竞争激烈，A地产企业与主要的竞争对手B、C的竞争态势矩阵如表4-4所示。 　　表4-4　A、B、C公司的竞争态势矩阵【问题】 　　为了进一步拓展业务范围，A公司欲进入该城市的中端住宅市场，为此委托了一家咨询公司，咨询公司认为，目前该城市中端住宅市场已经成熟，市场条件完善，正是进入该市场的最佳时机。 　　（1）与B、C公司相比，A公司的竞争优势体现在哪里？ 　　（2）根据咨询公司提出的意见，试判断该城市的中端住宅市场处于产品的哪个生命周期？ 　　（3）A公司是否应该接受咨询公司的建议，并说明理由。
选项
答案
解析 （1）该城市高端住宅市场的竞争态势矩阵如表4-5所示： 　　表4-5高端住宅市场的竞争态势矩阵从计算结果来看，A公司的加权强势得分为4.3分，B公司的加权强势得分为3.7分，C公司的加权强势得分为3.75分，因此可以看出，A公司的竞争实力要明显强于B、C公司。 　　（2）该城市的中端住宅市场处于产品生命期的成熟期。 　　（3）A公司不应接受咨询公司的建议。因为进入某产品市场最佳时期是成长期。在成熟期市场竞争激烈，企业进入的门槛很高。A公司的资金和技术实力较为薄弱，不适合在成熟期进入中端住宅市场。
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