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某工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同
某工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同
admin
2022-08-02
52
问题
某工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为9 个月,合同总价为840 万元。项目监理机构批准的施工进度计划如图所示(时间单位:月),各项工作均按照最早时间安排且匀速施工,施工单位的部分报价如下表所示。施工合同中约定:预付款为合同总价的20%,当完成的工程款达到合同价的50%时开始扣预付款,分3 个月内平均扣回;质量保修金为合同价的5%,从第1 个月开始,按每月进度款的10%扣留,扣完为止。
工程于2014 年3 月1 日开工,施工中发生了如下事件。事件1:建设单位接到政府安全管理部门将于6 月份进行现场工程安全施工大检查的通知后,要求施工单位结合现场安全状况进行自查,对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改,并向项目监理机构递交了整改报告,同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的费用。事件2:现场浇筑的混凝土楼板出现了多道裂缝,经有资质的检测单位检测分析,认定是商品混凝土的质量问题。对此,施工单位提出,因混凝土厂家是建设单位推荐的,故建设单位负有推荐的责任,应分担检测的费用。事件3:K 工作施工中,施工单位以按设计文件建议的施工工艺难以施工为由,向建设单位书面提出了工程变更的请求。(1)、该施工进度计划中有几条关键线路?请指出。(2)、开工后前3 个月施工单位完成的工程款是多少?(3)、工程预付款是多少?预付款从何时开始扣回?开工3 个月后,总监理工程师每个月签发的工程款是多少?(4)、分别分析事件1 和事件2 中,施工单位提出的费用要求是否合理?说明理由。(5) 、事件3 中,施工单位提出的变更程序是否妥当?说明理由。
选项
答案
解析
【1】 关键线路有4 条:A→D→H→K(或:①→②→⑤→⑧→⑨→⑩);
A→D→H→J(或:①→②→⑤→⑧→⑩);
A→D→I→K(或:①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩);
A→D→I→J(或:①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩)。
【2】 开工后前3 个月施工单位每月完成的工程款为:
第1 个月:(30+54×1/2)万元=57(万元)
第2 个月:(54×1/2+30×1/3+84×1/3)万元=65(万元)
第3 个月:(30×1/3+84×1/3+300+21)万元=359(万元)
【3】 (1)预付款为:840×20%万元=168(万元)
(2)前3 个月施工单位累计完成的工程款:
(57+65+359)万元=481 万元>420(=840×50%)(万元)
因此,预付款应从第3 个月开始扣回。
(3)开工后前3 个月总监理工程师签发的工程款为:
第1 个月:57-(57×10%)万元=51.3(万元)
第2 个月:65-(65×10%)万元=58.5(万元)
前2 个月扣留保修金:(57+65)×10%=12.2(万元)
应扣保修金总额:840×5%万元=42.0(万元)
由于359×10%=35.9(万元)>29.8(=42.0-12.2)(万元)
第3 个月应签证的工程款:[359-(42.0-12.2)-168/3]万元=273.2(万元)
【4】
(1)不合理。因为安全施工自检费用属于建筑安装工程费中的措施费。
(2)不合理。因为商品混凝土供货单位与建设单位没有合同关系。
【5】 不妥。提出工程变更应先报项目监理机构。
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