2. 建筑工程
  3. 设计条件 1.某地块拟建四层（局部可做三层）的商场，层高4m，小区用地尺寸如

设计条件 1.某地块拟建四层（局部可做三层）的商场，层高4m，小区用地尺寸如

免费题库2022-08-02  78
问题 设计条件 1.某地块拟建四层（局部可做三层）的商场，层高4m，小区用地尺寸如图所示。 2.西侧高层住宅和东侧多层住宅距用地界线均为3m，北侧道路宽12m。北侧道路红线距商场5m，距停车场5m。南侧用地界线距商场22m，距停车场2m。商场距停车场6m。 3.当地日照间距系数为1.6。 任务要求 1.根据基地条件布置商场和停车场，并使容积率最大。商场距停车场6m。 2.北侧道路红线距商场5m，距停车场5m。 3.南侧用地界线距商场22m，距停车场2m。 4.停车场面积为1900㎡(±5%)，东、西两侧距用地界线3m。 5.商场为框架结构，柱网9m×9m，均取整跨，南北向为27m，建筑不能跨越人防通道，人防通道在基地中无出入口。 6.标注相关尺寸。
选项
答案
解析 作图提示 1.根据日照间距系数计算建筑单体距北侧住宅的距离： 三层建筑距北侧住宅日照间距L1=12×1.6=19.2(m)四层建筑距北侧住宅日照间距L2=16×1.6=25.6(m)三、四层之间跨距为9m，则L1＋9=19.2＋9=28.2(m)＞L2=25.6(m)，所以应把建筑北侧一跨做三层，取L大于19.2m。又有建筑退道路红线5m后距北侧住宅为22m，大于19.2m，所以取L=22(m)。 2.建筑南侧布置停车场，与建筑物的防火间距为6m，距用地界线2m。 3.要容积率最大即建筑面积最大，又因建筑不能跨越人防通道，所以在通道处将建筑一分为二，取整跨，则西侧建筑长9m×7=63(m)。 如仅在南侧做停车场，其可做面积为1610㎡，不满足面积要求，需将两栋单体建筑之间的场地也做停车场。因停车场与建筑物的防火间距为6m，两栋单体建筑之间距离为22m，则此处可布置宽10m的停车场，其面积为330㎡，则停车场总面积为1940㎡，满足面积要求。东侧建筑长9m× 3=27(m)。 4.建筑单体与西侧高层的防火间距为9m。（《高层民用建筑防火规范》） 5.建筑单体与东侧多层的防火间距为6m。（《建筑设计防火规范》） 参考评分标准
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