2. 建筑工程
  3. 工业项目土地利用系数是指（　　）。A.建筑物、构筑物占地面积/厂区占地面积 B

工业项目土地利用系数是指（　　）。A.建筑物、构筑物占地面积/厂区占地面积 B

资格题库2022-08-02  30
问题 工业项目土地利用系数是指（　　）。A.建筑物、构筑物占地面积/厂区占地面积B.（建筑物、构筑物占地面积＋厂区道路占地面积）/厂区占地面积C.（建筑物、构筑物占地面积＋厂区道路占地面积＋露天仓库及堆场＋工程管网和绿化占地面积）/厂区占地面积D.（建筑物、构筑物占地面积＋厂区道路占地面积＋工程管网占地面积＋绿化面积）/厂区占地面积
选项 A.建筑物、构筑物占地面积/厂区占地面积
B.（建筑物、构筑物占地面积＋厂区道路占地面积）/厂区占地面积
C.（建筑物、构筑物占地面积＋厂区道路占地面积＋露天仓库及堆场＋工程管网和绿化占地面积）/厂区占地面积
D.（建筑物、构筑物占地面积＋厂区道路占地面积＋工程管网占地面积＋绿化面积）/厂区占地面积
答案 C
解析 土地利用系数是指厂区的建筑物、构筑物、各种堆场、铁路、道路、管线等的占地面积之和与厂区占地面积之比，它比建筑密度更能全面反映厂区用地是否经济合理的情况。其表达式为：
土地利用系数＝[（F2＋F3＋F4）F1]100%
式中，F1为厂区占地面积（m2），指厂区围墙（或规定界限）以内的用地面积；F2为建筑物和构筑物的占地面积（m2）；F3为有固定装卸设备的堆场（如露天栈桥、龙门吊堆场）和露天堆场（如原材料燃料等的堆场）的占地面积（m2）；F4为铁路、道路、管线和绿化占地面积（m2）。
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