2. 建筑工程
  3. 在经济改革和宏观调控的形势下，城市内房地产开发商获取土地使用权的主要方式中，以下

在经济改革和宏观调控的形势下，城市内房地产开发商获取土地使用权的主要方式中，以下

考试题库2022-08-02  77
问题 在经济改革和宏观调控的形势下，城市内房地产开发商获取土地使用权的主要方式中，以下(  )项是正确的。A.对于需要将农用地转为建设用地者，必须首先获得当地乡镇人民政府的同意B.向当地乡镇或县级人民政府申请，由该级政府所辖的国土资源部门划拨，获得土地使用权C.在公开的土地市场，通过投标、拍卖以及挂牌等形式，经过有序竞争获取土地使用权D.完全按买卖双方意愿，在地方有关部门的主持下，自由地转让和出让土地
选项 A.对于需要将农用地转为建设用地者，必须首先获得当地乡镇人民政府的同意
B.向当地乡镇或县级人民政府申请，由该级政府所辖的国土资源部门划拨，获得土地使用权
C.在公开的土地市场，通过投标、拍卖以及挂牌等形式，经过有序竞争获取土地使用权
D.完全按买卖双方意愿，在地方有关部门的主持下，自由地转让和出让土地
答案 C
解析 《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。
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