2. 建筑工程
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背景资料： 一矿业集团公司在厂区修建一座建筑面积为8000m2的单层工业厂房。

admin2022-08-02  25
问题 背景资料：一矿业集团公司在厂区修建一座建筑面积为8000m2的单层工业厂房。某施工单位决定参与该项目的投标，购买了招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并最终中标。该施工单位于2016年5月10日与矿业集团公司(建设单位)签订了固定价格施工合同，合同总价为1950万元，合同工期为12个月。施工过程中发生了如下事件：事件一，工程招标文件提供的资料中指出距工地7m有土场可取土用做工程回填土。但是开工后，施工单位检查发现该处土方土质不符合回填要求，只得从另一距工地21m的土源采购。由于供土距离增大，引起费用的增加，施工单位经过计算向业主提交了每立方米土提高人民币7元的索赔要求。事件二，工程进行了一个月后，因业主资金短缺，无法如期支付工程款，口头要求施工单位暂停施工一个月。施工单位亦口头答应。事件三，恢复施工后不久，在一个关键工作面上又发生了以下原因造成的临时停工：7月21日至7月25日施工单位设备出现了从未有过的故障；8月10日至8月12日遇罕见的特大暴雨，并造成了8月13日～14日该地区供电中断。针对上述两次停工，施工单位向建设单位提出要求顺延工期共10天。问题：1．该工程采用固定价格合同形式是否合适说明理由。2．事件一中，施工单位提出的价格变更索赔是否妥当说明理由。3．针对事件二，施工单位可提出哪些索赔要求4．事件三中施工单位提出的索赔要求是否合理说明理由。
选项
答案
解析 1、该工程采用固定总价合同合理。理由是：固定价格合同适用于工程量大且能够较准确计算，工期较短，技术不太复杂，风险不太大的项目。该工程符合这些条件。
2、事件一中施工单位提出的土方费用索赔要求不合理。
理由是：施工单位应对自己的报标文件解释负责；施工单位应对自己报价的准确性与完备性负责。
3、针对业主由于缺乏资金而指令停工，施工单位对此情况可向业主提起要求工程延长或费用索赔，其费用索赔包括执行停工指令中，施工单位应付出的管理费、工人工费、设备折旧费与维修保养费等必要开支。
4、事件三中，施工单位提出的索赔要求不合理。
理由是：施工单位设备出现故障影响的工期，不能得到补偿；罕见的特大暴雨和由此而产生的地区性供电中断，可以获得工期补偿。故施工单位可以向建设单位提出的工期索赔应为5天。
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