2. 建筑工程
  3. A 施工单位承接一商务大楼机电安装项目。工程内容包括：给排水、热水供暖、消防、通

A 施工单位承接一商务大楼机电安装项目。工程内容包括：给排水、热水供暖、消防、通

admin2022-08-02  46
问题 A 施工单位承接一商务大楼机电安装项目。工程内容包括：给排水、热水供暖、消防、通风空调、建筑智能系统等。其中，建筑智能化工程由业主指定B 单位分包施工，大楼采用楼宇自控系统对通风空调、电气、消防、给排水、供暖等建筑设备进行控制。A 施工单位作为总承包方对B 分包单位的进场施工、竣工验收以及技术、质量、进度等进行了管理。在施工过程中，发生如下事件：事件一：A 施工单位在进行室内供热管道施工时，项目部将一处汽、水逆向流动的塑料管热水供暖系统管道坡度设置不合理，被监理工程师制止，经改正后，顺利完成管道安装的工作。但在塑料管的热水供暖系统管道试压时，又被监理工程师制止，理由是项目部编制的管道压力试验的试验方案不符合相关要求。事件二：B 分包单位建筑设备监控工程施工中，根据管理对象的特点、监控的要求及监控点数的分布等，确定监控系统的整体结构，然后在产品选择时未充分考虑产品供货渠道和供货周期等信息，造成工期延误。施工完成后，施工单位在通电试运行前对系统进行了检查并提交相关资料后，建设单位组织了系统检测。事件三：B 施工单位在施工中由于甲供材料到货滞后15 天造成窝工损失15 万元；因A 施工单位进度滞后，造成窝工损失6 万元，工期拖后6 天。B 单位向业主提出15 万元的费用索赔和15 天的工期索赔，向A 施工单位提出6 万元的费用索赔和6 天的工期索赔。问题：1.A 施工单位对B 分包单位的管理还应包括哪些内容?2.事件一中，管道设置坡度应满足什么要求？塑料热水管水压试验压力和试验过程有哪些要求？3.B 分包单位在进行建筑设备监控系统的选择中，还应考虑哪些因素？施工单位在系统检测前应提交哪些资料？4.事件三中，B 施工单位向业主及A 公司的索赔是否合适？应该怎么做？
选项
答案
解析 1.A 施工单位对B 分包单位的管理还应包括：施工准备、工序交接、工程保修以及技术、安全、工程款支付等进行管理。
2.汽、水逆向流动的热水供暖系统管道坡度不应小于5‰。
系统水压试验：（1）供暖系统安装完毕，管道保温之前应进行水压试验。试验压力应符合设计要求。当设计未注明时，塑料管的热水供暖系统，应以系统顶点工作压力加0.2MPa 做水压试验，同时在系统顶点的试验压力不小于0.4MPa。
（2）塑料管道系统在试验压力下稳压1h 压力降不超过0.05MPa，然后在工作压力1.15倍状态下稳压2h，压力降不超过0.03MPa，连接处不得渗漏。
3.B 分包单位在进行建筑设备监控系统的选择中，还应考虑：产品应用实践；产品的品牌和生产地；产品支持的系统规模及监控距离；产品的网络性能及标准化程度。
系统检测前应提交资料有：工程技术文件；设备材料进场检验记录和设备开箱检验记录；自检记录；分项工程质量验收记录；试运行记录。
4.B 施工单位无权向业主索赔费用和工期，B 施工单位应将索赔事项报A 施工单位，由A 施工单位向业主索赔15 万元费用和15 天工期。B 施工单位向A 施工单位索赔的6 万元费用和6 天工期，索赔对象正确，A 施工单位应根据合同予以补偿。
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