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建筑工程
下列各项中,需要进行注销登记的有( )。A.因建设京沪高铁而征收的农民集体土地
下列各项中,需要进行注销登记的有( )。A.因建设京沪高铁而征收的农民集体土地
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2022-08-02
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问题
下列各项中,需要进行注销登记的有( )。A.因建设京沪高铁而征收的农民集体土地B.已经登记的土地使用权抵押权、地役权终止C.由人民法院判决收回土地使用权的土地D.某企业的工业用地使用期满,该企业未申请续期或者申请续期未获批准;E.地震造成了土地用途发生变化,但仍归原土地权利人所有
选项
A.因建设京沪高铁而征收的农民集体土地
B.已经登记的土地使用权抵押权、地役权终止
C.由人民法院判决收回土地使用权的土地
D.某企业的工业用地使用期满,该企业未申请续期或者申请续期未获批准;
E.地震造成了土地用途发生变化,但仍归原土地权利人所有
答案
ABCD
解析
根据《土地登记办法》的规定,注销登记,是指因土地权利的消灭而进行的登记。注销登记主要有下列几种情形:①依法收回的国有土地;②依法征收的农民集体土地;③因人民法院、仲裁机构的生效法律文书致使原土地权利消灭;④因自然灾害等原因造成土地权利消灭;⑤非住宅国有建设用地使用权期限届满,国有建设用地使用权人未申请续期或者申请续期未获批准;⑥已经登记的土地使用权抵押权、地役权终止。
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不动产登记代理实务
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