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建筑工程
中部某省为了综合利用当地水资源,以防洪、灌溉、发电为主要目的,拟建设一大型水利枢
中部某省为了综合利用当地水资源,以防洪、灌溉、发电为主要目的,拟建设一大型水利枢
题库
2022-08-02
130
问题
中部某省为了综合利用当地水资源,以防洪、灌溉、发电为主要目的,拟建设一大型水利枢纽工程。该工程目前正开展可行性研究,建设征地移民安置的主要调查成果如下:影响人口为12560人,其中农村人口占比约为60%,集镇人口占比为40%。影响耕地6352亩,林地9536亩。影响各类房屋350000m2以及相关交通、水利、电力通信等设施。相关项目投资见表1.1。表1.1 相关项目投资表
(1)前期工作费为前6项合计的1.5%。(2)综合勘测设计科研费=[农村移民安置补偿费+城(集)镇迁建补偿费+库底清理费]×B1+(工业企业迁建补偿费+专业项目恢复改建补偿费+防护工程费)×B2,B1为3%~4%,B2为1%。(3)实施管理费包括地方政府实施管理费和建设单位实施管理费。①地方政府实施管理费=[农村移民安置补偿费+城(集)镇迁建补偿费+库底清理费]×C1+(工业企业迁建补偿费+专业项目恢复改建补偿费+防护工程费)×C2,C1为4%,C2为2%。②建设单位实施管理费=前6项合计的0.6%。(4)实施机构开办费根据表1.2开办费计算表,采用内插法计取。
(5)技术培训费=农村移民安置补偿费×0.5%。(6)监督评估费=[农村移民安置补偿费+城(集)镇迁建补偿费+库底清理费]×G1+(工业企业迁建补偿费+专业项目恢复改建补偿费+防护工程费)×G2,G1为1.5%~2%,G2为0.5%~1%。(7)基本预备费=[农村移民安置补偿费+城(集)镇迁建补偿费+库底清理费+其他费用]×H1+(工业企业迁建补偿费+专业项目恢复改建补偿费+防护工程费)×H2,H1为16%,H2为8%。有关税费为35000万元。本工程不计取价差预备费。对于上述存在取值区间的费率,均按下限计取。[1]、根据上述资料,列示计算征地移民补偿投资估算其他费用。[2]、根据上述资料,完成表1.3征地移民补偿投资估算总表。(计算结果保留两位小数)表1.3 征地移民补偿投资估算总表
选项
答案
解析
【1】(1)前期工作费=(113680+69680+34632+38520+89880+17052)×1.5%=5451.66(万元)(2)综合勘测设计科研费=(113680+69680+17052)×3%+(34632+38520+89880)×1%=7642.68(万元)(3)地方政府实施管理费=(113680+69680+17052)×4%+(34632+38520+89880)×2%=11277.12(万元)(4)建设单位实施管理费=(113680+69680+34632+38520+89880+17052)×0.6%=2180.66(万元)(5)实施机构开办费=(12560-10000)/(25000-10000)×(500-300)+300=334.13(万元)(6)技术培训费=113680×0.5%=568.40(万元)(7)监督评估费=(113680+69680+17052)×1.5%+(34632+38520+89880)×0.5%=3821.34(万元)其他费用合计=5451.66+7642.68+11277.12+2180.66+334.13+568.40+3821.34=31275.99(万元)【2】基本预备费=(113680+69680+17052+31275.99)×16%+(34632+38520+89880)×8%=50112.64(万元)一至六项小计=113680+69680+34632+38520+89880+17052=363444(万元)有关税费=35000(万元)总投资=363444+31275.99+50112.64+35000=479832.63(万元)表1.3 征地移民补偿投资估算总表
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