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建筑工程
项目计算期为10年,其中建设期2年,生产运营期8年。第3年投产,第4年开始达到设
项目计算期为10年,其中建设期2年,生产运营期8年。第3年投产,第4年开始达到设
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2022-08-02
131
问题
项目计算期为10年,其中建设期2年,生产运营期8年。第3年投产,第4年开始达到设计生产能力。1.项目建设投资8700万元。预计投资全部形成固定资产。2.建设期第1年贷款2000万元,第2年贷款3000万元,建设期利息273.6万元;建设期只计息不还款,运营期等额还本、利息照付;建设期贷款利率为6%,流动资金100万全部贷款,利率为5%。3.固定资产在运营期内按直线法折旧,残值(残值率为10%)在项目计算期末一次性收回。4.运营期第一年经营成本3500万元,经营成本中的70%为可变成本支出,其它均为固定成本。(计算结果保留两位小数)[1]、计算建设期利息。[2]、计算运营期各年折旧费。[3]、计算运营期第1年总成本费用。[4]、计算运营期第1年的固定成本、可变成本。
选项
答案
解析
【1】 第一年:2000/2×6%=60(万元)第二年:(2000+60)×6%+(3000/2)×6%=213.6(万元)建设期利息为:60+213.6=273.6(万元)【2】 固定资产原值=8700+273.6=8973.6(万元)残值=8973.6×10%=897.36(万元)年折旧费=(8973.6-897.36)/8=1009.53(万元)【3】 运营期应还利息包括还建设期贷款利息及流动资金贷款利息(1)运营期应还建设期贷款利息的计算建设期贷款本利和=2000+3000+273.6=5273.60(万元)运营期内每年应还本金=5273.6/8=659.2(万元)运营期第 1 年应还建设期贷款利息=5273.6×6%=316.42(万元)(2)运营期应还流动资金贷款利息的计算运营期第 1 年应还利息=100×5%=5(万元)(3)运营期第 1 年的总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息+维持运营投资=3500+1009.53+316.42+5=4830.95(万元)【4】 运营期第 1 年的可变成本=3500×70%=2450(万元)运营期第 1 年的固定成本=4830.95-2450=2380.95(万元)
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工程造价案例分析水利
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