2. 建筑工程
  3. 某城市高新技术开发区软件园电子大楼工程吊顶工程量为18000m2，根据软件生产工

某城市高新技术开发区软件园电子大楼工程吊顶工程量为18000m2，根据软件生产工

资格题库2022-08-02  57
问题 某城市高新技术开发区软件园电子大楼工程吊顶工程量为18000m2，根据软件生产工艺的要求，车间的吊顶要具有防静电、防眩光、防火、隔热、吸音等五种基本功能以及样式新颖、表面平整、易于清理三种辅助功能。工程技术人员采用价值工程选择生产车间的吊顶材料，取得了较好的经济效果。以下是他们的分析过程。（1）情报收集工程人员首先对吊顶材料进行广泛调查，收集各种建筑吊顶材料的技术性能资料和有关经济资料。（2）功能分析20.图1　功能系统图技术人员对软件生产车间吊顶的功能进行了系统分析，绘出了功能系统图，如图1所示。（3）功能评价根据功能系统图，技术人员组织使用、设计、施工单位共同确定各种功能权重。使用单位、设计单位、施工单位评价的权重分别设定为50%、40%和10%，各单位对功能权重的打分采用10分制，各种功能权重如表1所示。表1　吊顶功能重要程度系数（4）方案创建与评价①计算成本系数根据车间工艺对吊顶功能的要求，吊顶材料考虑铝合金加腈棉板、膨胀珍珠岩板和PVC板三个方案。三个方案的单方造价、工程造价、年维护费等见表2。基准折现率为10%，吊顶寿命为10年。各方案成本系数计算如表2所示。表2　各方案成本系数计算表②计算功能系数对三个方案采用10分制进行功能评价。各分值乘以功能权重得功能加权分，对功能加权分的和进行指数处理后可得各方案的功能系数，计算过程如表3所示。表3　各方案功能系数计算表③计算价值系数根据各方案的功能系数和成本系数计算其价值系数，计算结果如表4所示。表4　各方案价值系数计算表【问题】1．请完成各方案成本指数计算表、各方案功能系数计算表、各方案价值系数计算表。2．请确定最优方案。
选项
答案
解析 1：维护费现值＝年维护费×折现系数，总成本现值＝工程造价＋维护费现值，各方案成本指数＝该方案总成本现值/各方案总成本现值之和，价值系数＝功能指数/成本指数。根据以上原理，各方案的成本指数、功能指数、价值指数可计算如表所示。各方案成本系数计算表各方案功能系数计算表各方案价值系数计算表2：价值系数最大的方案是最优方案。由以上计算可知，膨胀珍珠岩板的价值系数最大，因而应确定为最优方案。
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二级造价工程师

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